دليل شامل: الفرق بين تأسيس شركة في المناطق الحرة في الامارات و البر الرئيسي
تُعد الإمارات العربية المتحدة واحدة من أفضل الوجهات للأعمال والاستثمار، حيث تقدم بيئة مثالية لإقامة الشركات بفضل البنية التحتية الحديثة، الحوافز الاستثمارية، والسياسات الاقتصادية المرنة. في هذا الدليل الشامل، سنتناول الفرق بين تأسيس شركة في المناطق الحرة في الامارات و البر الرئيسي، مع شرح لكل من المناطق الحرة في الإمارات وأفضل الخيارات للمستثمرين.
ما هي شركة المنطقة الحرة؟
تعريف ومفهوم المناطق الحرة
المناطق الحرة في الامارات هي مناطق مخصصة لتسهيل الأنشطة التجارية والاقتصادية دون فرض نفس القيود والضرائب التي تطبقها الحكومة على الشركات في المناطق الأخرى. تم تصميم هذه المناطق لجذب الاستثمارات الأجنبية وتقديم مزايا لا توفرها الأماكن الأخرى.
أشهر المناطق الحرة في الإمارات
- دبي: تشمل مناطق حرة مثل “مركز دبي المالي العالمي” و”مدينة دبي للطيران”.
- أبوظبي: أبرز المناطق مثل “مدينة خليفة الصناعية”.
- الشارقة: منطقة “المنطقة الحرة في مطار الشارقة”.
- رأس الخيمة: منطقة “المنطقة الحرة في رأس الخيمة”.
أنواع الأنشطة التجارية المسموح بها في المناطق الحرة
تسمح المناطق الحرة في الامارات بمزاولة مجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية، مثل التجارة العامة، التصنيع، الاستيراد والتصدير، بالإضافة إلى الأنشطة اللوجستية والتقنية.
لمعرفة خطوات انشاء شركة في المناطق الحرة في الامارات اليك هذا المقال: دليل 7 خطوات لتأسيس شركة في المنطقة الحرة في دبي
ما هي شركة البر الرئيسي؟
تعريف البر الرئيسي ونظام الشركات فيه
البر الرئيسى في الإمارات: يشير إلى الشركات التي يتم تأسيسها خارج المناطق الحرة. يمكن لهذه الشركات ممارسة الأنشطة التجارية في جميع أنحاء الإمارات ولا تقتصر على مناطق معينة.
لمعرفة خطوات انشاء شركة في المناطق الحرة في الامارات اليك هذا المقال: كيفية فتح شركة في الامارات محليًا: دليل خطوة بخطوة للمستثمرين
الجهات التنظيمية المسؤولة عن الترخيص
تقوم سلطة المنطقة الحرة أو الهيئات الحكومية المحلية مثل دائرة التنمية الاقتصادية (DED) في كل إمارة بمنح التراخيص اللازمة.
الأنشطة التجارية التي يمكن مزاولتها في البر الرئيسي
الشركات في البر الرئيسي يمكنها ممارسة الأنشطة التجارية في مختلف المجالات مثل التجارة، الصناعة، الاستشارات، والخدمات العامة.
الملكية: هل يحتاج المستثمر إلى شريك محلي أم يمكنه امتلاك شركته بالكامل؟
المناطق الحرة:
يُسمح للمستثمرين الأجانب بامتلاك 100% من أسهم الشركة في المناطق الحرة في الامارات، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعديد من رواد الأعمال.
البر الرئيسي:
في البر الرئيسي، يحتاج المستثمر الأجنبي إلى شريك محلي يمتلك 51% من أسهم الشركة (باستثناء بعض الأنشطة التي يمكن فيها 100% ملكية أجنبية).
الضرائب: كيف يتم التعامل مع ضريبة القيمة المضافة وضرائب الشركات؟
المناطق الحرة:
توفر المناطق الحرة في الامارات إعفاءات ضريبية تشمل ضريبة القيمة المضافة (VAT) وضرائب الشركات. كما توجد بعض الإعفاءات الجمركية التي تجعل تكلفة الاستيراد والتصدير أقل.
البر الرئيسي:
يتم فرض ضريبة الشركات على الشركات في البر الرئيسي بمعدل ثابت من 9% على الأرباح التي تتجاوز 375,000 درهم إماراتي، بينما تبقى ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%.
متطلبات المساحة المكتبية: هل يجب استئجار مكتب فعلي؟
المناطق الحرة:
في المناطق الحرة في الامارات، تتطلب بعض المناطق وجود مكتب فعلي. أما المناطق الأخرى، فيمكنك البدء بمكتب افتراضي أو مساحة عمل مشتركة حسب متطلبات المنطقة الحرة.
البر الرئيسي:
يتعين على الشركات في البر الرئيسي استئجار مكتب فعلي وفقًا لمتطلبات الهيئة المحلية.
التكلفة: رسوم الترخيص والتكاليف السنوية
المناطق الحرة:
تتفاوت رسوم الترخيص في المناطق الحرة في الامارات حسب النشاط والموقع، لكنها عادة ما تكون أقل من رسوم البر الرئيسي.
البر الرئيسي:
تكون الرسوم في البر الرئيسي أعلى نسبيًا بسبب متطلبات المكاتب الفعلية والشريك المحلي.
المزايا والعيوب الخاصة بشركات المناطق الحرة
المزايا:
- 100% ملكية أجنبية.
- إعفاءات ضريبية وجمركية.
- سهولة في تسجيل الشركات.
العيوب:
- محدودية السوق (لا يمكن للشركات في المناطق الحرة في الامارات ممارسة النشاط خارج المنطقة إلا من خلال وكيل محلي).
المزايا والعيوب الخاصة بشركات البر الرئيسي
المزايا:
- القدرة على ممارسة الأنشطة في كافة أنحاء الإمارات.
- إمكانية التوسع والنمو في السوق المحلي.
العيوب:
- الحاجة إلى شريك محلي.
- رسوم وتكاليف أعلى.
أفضل القطاعات التي تناسب المناطق الحرة
تُعتبر القطاعات التالية من الأفضل للاستثمار في المناطق الحرة في الامارات:
- التجارة الإلكترونية
- التكنولوجيا
- الخدمات اللوجستية
أفضل القطاعات التي تناسب البر الرئيسي
أما القطاعات الأفضل للاستثمار في البر الرئيسي فهي:
- البناء والمقاولات
- الاستشارات والخدمات المهنية
- الصناعة والتصنيع
في المنطقة الحرة: خطوات تأسيس شركة
- تحديد المنطقة الحرة المناسبة.
- الحصول على الرخصة التجارية.
- فتح حساب بنكي.
- التقديم على التأشيرات للمستثمرين والموظفين.
في البر الرئيسي: خطوات تأسيس شركة
- اختيار نوع الشركة.
- تسجيل الشركة لدى دائرة التنمية الاقتصادية.
- الحصول على الموافقات الحكومية.
- إصدار الرخصة التجارية.
مقارنة بين المناطق الحرة في الامارات و البر الرئيسي
| المناطق الحرة | البر الرئيسي | |
|---|---|---|
| الملكية | 100% ملكية أجنبية | يحتاج المستثمر إلى شريك محلي (51% ملكية محلية في معظم الحالات) |
| الضرائب | إعفاءات ضريبية (إعفاء من ضريبة الشركات، ضريبة القيمة المضافة، الرسوم الجمركية) | ضريبة الشركات (9% على الأرباح التي تتجاوز 375,000 درهم) وضريبة القيمة المضافة (5%) |
| متطلبات المساحة المكتبية | بعض المناطق تسمح بالمكاتب الافتراضية، بينما تتطلب مناطق أخرى مكاتب فعلية | يجب استئجار مكتب فعلي |
| التكاليف والرسوم | رسوم تأسيس سنوية منخفضة | تكاليف ورسوم أعلى بسبب متطلبات المكتب والشريك المحلي |
| الأنشطة التجارية | محدود بالأعمال داخل المنطقة الحرة أو من خلال موزع محلي | القدرة على العمل في جميع أنحاء الإمارات، بما في ذلك العقود الحكومية |
| الوصول إلى السوق | مقتصر على المنطقة الحرة أو من خلال موزع محلي | يمكن للشركات العمل في أي مكان في الإمارات، بما في ذلك المشاريع الحكومية |
| الجهات التنظيمية | تُنظم من قبل سلطات المنطقة الحرة | تُنظم من قبل دائرة التنمية الاقتصادية (DED) أو السلطات المحلية الأخرى |
| عملية تأسيس الشركة | عملية سريعة، وقليل من الأوراق، مع التركيز على تسهيل الإجراءات للمستثمرين | مزيد من الأوراق والإجراءات الطويلة بسبب الموافقات التنظيمية والشريك المحلي |
اهم الاسئلة في مجال انشاء شركة في المنطقة الحرة دبي
Q: كم عدد المناطق الحرة في دبي؟
تضم دبي أكثر من 20 منطقة حرة، حيث تتخصص كل منطقة في مجال عمل معين، مثل الإعلام، التكنولوجيا، التجارة، وغيرها. هذه المناطق تقدم خدمات مميزة للمستثمرين، بما في ذلك الملكية الكاملة للشركات بنسبة 100% دون فرض ضرائب.
Q: ما هي تكلفة تأسيس شركة في المنطقة الحرة في دبي؟
تختلف تكلفة تأسيس شركة في المناطق الحرة بدبي بناءً على عدة عوامل. إليك متوسط التكاليف:
- رسوم الترخيص: تتراوح بين 10,000 و 50,000 درهم إماراتي سنويًا حسب النشاط التجاري.
- تكاليف المكاتب: تبدأ من 15,000 درهم سنويًا للمكاتب المشتركة، بينما قد تصل تكلفة المكاتب الخاصة إلى 50,000 درهم أو أكثر.
- رسوم التأشيرات: تتراوح بين 3,000 و 7,000 درهم لكل تأشيرة (للمستثمرين أو الموظفين).
- رسوم إضافية: تشمل الخدمات الإدارية والقانونية وتتراوح بين 5,000 و 15,000 درهم.
Q: ما هي المناطق الحرة في دبي؟
تضم دبي العديد من المناطق الحرة التي تتخصص في مجالات متنوعة، مثل التجارة، التكنولوجيا، الإعلام، والصحة. من أبرز هذه المناطق:
- المنطقة الحرة في جبل علي (JAFZA): واحدة من أكبر المناطق الحرة في العالم، وتتميز بتقديم تسهيلات للشركات الصناعية والتجارية.
- مدينة دبي للإنترنت (DIC): مركز للشركات التكنولوجية والابتكارات الرقمية.
- مدينة دبي للإعلام (DMC): مخصصة لشركات الإعلام والإنتاج.
- دبي الجنوب (Dubai South): تشمل مطار آل مكتوم الدولي وتدعم مختلف الصناعات.
- مدينة دبي الطبية (DHCC): مخصصة للخدمات الصحية والمستشفيات.
Q: ما هو قانون العمل في المنطقة الحرة في دبي؟
في المناطق الحرة في دبي، لا تخضع قوانين العمل لقانون العمل الاتحادي لدولة الإمارات بشكل مباشر. بدلاً من ذلك، تتمتع كل منطقة حرة بهيئة أو سلطة خاصة بها تُصدر قوانين وأنظمة تنظم العمل داخل نطاقها.
بعض النقاط الرئيسية تشمل:
- لكل موظف عقد عمل يخضع لأنظمة الهيئة أو السلطة الخاصة بالمنطقة الحرة.
- يجب أن تكون الأحكام المنصوص عليها في عقود العمل متوافقة مع المبادئ العامة لقانون العمل الاتحادي.
- الكفالة للموظفين تُقدم من قبل المنطقة الحرة نفسها، وليس من قبل الشركة أو صاحب العمل.
اترك تعليقاً